お金の話（融資・利回り・税金）

不動産投資の節税は「課税の繰延」にすぎません。減価償却で取得費が減り、売却時の譲渡益が膨らむ構造を3段階で図解します。20年間の節税累計額と売却時の譲渡所得税を通算したトータル損益を試算し、本当に得になる条件だけを抽出しました。