選び方・会社比較・少額投資不動産クラファンの確定申告【20万円ルール・住民税・公務員の注意点を全部書く】
不動産クラウドファンディングの分配金は雑所得で、20.42%が源泉徴収済みです。「年間20万円以下なら申告不要」は所得税だけの話で、住民税の申告義務は残ります。還付になる人と追納になる人の分かれ目、公務員の注意点まで解説します。
2026-07
選び方・会社比較・少額投資
選び方・会社比較・少額投資不動産投資セミナー比較【物件を売る会社／売らないスクール、の決定的な違い】
不動産投資セミナーを「物件販売型」と「教育型（物件を売らないスクール）」に二分して比較します。無料であることと中立であることは別物です。そのセミナーの収益源は誰なのか。会場で必ず確認すべき視点を、具体的な質問の形で渡します。
選び方・会社比較・少額投資JPリターンズの評判を検証する — 「都心・駅近に限定」という条件が意味を持つ理由
JPリターンズの評判を検証します。世のワンルーム批判の大半は、地方・高値掴み・業者売りスキーム物件に向けられたものです。同社が名乗る都心・駅近という条件が、その批判のどこを外し、どこを外さないのか。悪い口コミも含めて照合しました。